Smješteno u srcu Poreča, u prestižnom naselju Donji Špadići, ovo ekskluzivno prizemno stanovanje dio je intimne stambene zgrade s ukupno pet jedinica. Kao jedini stan u prizemlju, nudi iznimnu privatnost, udobnost i profinjeno životno iskustvo – samo nekoliko koraka od mora i centra grada.

Nekretnina je idealno pozicionirana, svega 800 metara od povijesne stare jezgre i pješačke zone, do koje se stiže ugodnom desetominutnom šetnjom. Uređene šetnice i biciklističke staze uz obalu i kroz parkove također vode izravno u centar. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, supermarketi, hoteli i benzinska postaja. Dodatnu vrijednost daje blizina renomiranog Resort Hotela Pical, udaljenog samo 300 metara – jednog od najluksuznijih turističkih projekata u regiji.

Okruženje je definirano elegantnim niskim zgradama, privatnim kućama i vilama u mirnom urbanom ambijentu. Sama nekretnina uživa povlaštenu poziciju na kraju niza, s otvorenim pogledom na prirodu i šumu s jedne strane te na more s druge. Umirujući zvuk mora može se čuti u večernjim satima. Glavna gradska plaža Materada udaljena je svega 300 metara.

S neto unutarnjom površinom od 72 m², stan se odlikuje suvremenim otvorenim rasporedom, uključujući prostrani dnevni boravak s integriranom kuhinjom, dvije udobne spavaće sobe i dvije velike kupaonice en-suite. Tu je i zasebna prostorija pogodna za korištenje kao garderoba. Dnevni boravak i jedna spavaća soba imaju izravan izlaz na privatnu, ograđenu terasu od približno 40 m². Nekretnina također uključuje uređeno privatno dvorište od oko 80 m², podrumsku ostavu od približno 12 m² te dva označena parkirna mjesta unutar parcele.

Stan je potpuno namješten i opremljen vrhunskim namještajem, aparatima i kompletnim rasvjetnim rješenjima. Udobnost je osigurana električnim podnim grijanjem u svim prostorijama te sustavom dizalice topline za grijanje i hlađenje. Korišteni su premium materijali, uključujući aluminijsku stolariju s niskoemisijskim staklom, velikih panoramskih otvora s kliznim sustavima, unutarnja vrata visine 2,5 metra i visinu stropa od 2,80 metara. Talijanska keramika i sanitarije, motorizirane aluminijske rolete te sigurnosna ulazna vrata dodatno naglašavaju visoki standard ove nekretnine.

Cijena: 396.000 EUR (uključen PDV)

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i vrhunske lokacije – idealna i kao dom i kao investicija visoke klase.